Gminne Centrum Usług Społecznych w Szczytnie

DODATEK MIESZKANIOWY

1. wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego potwierdzony przez zarządcę domu lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal,

2. osoby zamieszkujące w lokalach innych niż będące w zasobach mieszkaniowych gminy Szczytno zobowiązane są dołączyć kartę kryteriów potwierdzoną przez zarządcę lub inną osobę uprawnioną do pobierania należności za lokal,

3. wysokość opłat za lokal obowiązujących w miesiącu poprzedzającym miesiąc złożenia wniosku, np. jeśli wniosek składany jest w lipcu – wydatki z czerwca,

4. dokument potwierdzający tytuł prawny do zajmowanego lokalu, np. kopia wypisu z księgi wieczystej lub aktu notarialnego, kopia umowy najmu, kopia decyzji o przydziale lokalu, kopia umowy podnajmu, kopia umowy użyczenia

– w przypadku otrzymania lokalu w spadku – postanowienie sądu o nabyciu spadku oraz dokument potwierdzający masę spadkową (np. zaświadczenie ze spółdzielni, odpis z księgi wieczystej),

– w przypadku przyznania prawa do lokalu socjalnego – kopia wyroku sądu przyznającego prawo do lokalu,

– w przypadku przyznania prawa do lokalu zamiennego – dokument potwierdzający przyznanie prawa do lokalu zamiennego ( np. decyzję o przyznaniu lokalu zamiennego, orzeczenie sądu lub skierowanie do zawarcia umowy najmu lokalu zamiennego ),

– w przypadku właścicieli domów jednorodzinnych – dokument potwierdzający własność – kopia aktu notarialnego (np. umowa kupna – sprzedaży, darowizny) lub odpis z księgi wieczystej, 

5. w przypadku właściciela domu jednorodzinnego wymagane jest ponadto złożenie dokumentu lub oświadczenia potwierdzającego powierzchnię użytkową, w tym łączną powierzchnię pokoi i kuchni oraz wyposażenia technicznego domu,

6. wnioskodawcy, u których w lokalu mieszkalnym występuje brak: centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody lub w budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny – brak jest instalacji gazowej, zobowiązani są złożyć oświadczenie o sposobie wypłaty ryczałtu na zakup opału.

7. deklaracja o wysokości dochodów gospodarstwa domowego za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku. Dochód gospodarstwa domowego to: przychód pomniejszony o koszty uzyskania przychodu, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne, pomniejszony o kwoty alimentów świadczonych na rzecz osób spoza gospodarstwa domowego. 

8. dokument potwierdzający wysokość dochodów osiągniętych w okresie trzech pełnych miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku, w tym odpowiednio:

9. zaświadczenie o przychodzie wnioskodawcy oraz członka gospodarstwa domowego podlegającym opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 27, art. 30b, art. 30c, art. 30e, art. 30f ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych pomniejszonym o koszty uzyskania, należny podatek dochodowy od osób fizycznych, składki społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu oraz składki na ubezpieczenie zdrowotne

• zaświadczenie wnioskodawcy oraz członków gospodarstwa domowego o innym dochodzie niepodlegającym opodatkowaniu na podstawie przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych,

• orzeczenia sądu zasądzającego alimenty na rzecz osób w rodzinie lub poza rodziną lub odpis protokołu posiedzenia zawierającego treść ugody sądowej, odpis zatwierdzonej przez sąd ugody zawartej przed mediatorem, lub innego tytułu wykonawczego pochodzącego lub zatwierdzonego przez sąd, zobowiązujących do alimentów na rzecz osób w gospodarstwie domowym lub poza gospodarstwem domowym,

• oświadczenia o wysokości otrzymanych alimentów,

• przekazy lub przelewy pieniężne dokumentujące wysokość zapłaconych alimentów, jeżeli członkowie rodziny są zobowiązani orzeczeniem sądu, ugodą sądową lub ugodą zawartą przed mediatorem lub innym tytułem wykonawczym pochodzącym lub zatwierdzonym przez sąd do ich płacenia na rzecz osoby spoza gospodarstwa domowego,

• w przypadku gdy osoba uprawniona nie otrzymała alimentów albo otrzymała je w wysokości niższej od ustalonej w orzeczeniu sądu, ugodzie sądowej lub ugodzie zawartej przed mediatorem lub innym tytule wykonawczym pochodzącym lub zatwierdzonym przez sąd:

– zaświadczenie organu prowadzącego postępowanie egzekucyjne o całkowitej lub częściowej bezskuteczności egzekucji alimentów, a także o wysokości wyegzekwowanych alimentów

lub

– informację właściwego sądu lub właściwej instytucji o podjęciu przez osobę uprawnioną czynności związanych z wykonaniem tytułu wykonawczego za granicą albo o niepodjęciu tych czynności, w szczególności w związku z brakiem podstawy prawnej do ich podjęcia lub brakiem możliwości wskazania przez osobę uprawnioną miejsca zamieszkania dłużnika alimentacyjnego za granicą, jeżeli dłużnik zamieszkuje za granicą,

W przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą

• na zasadach ogólnych – oświadczenie o dochodzie za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku,

• dotyczące osób rozliczających się na podstawie przepisów o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – oświadczenie o przychodzie za okres 3 miesięcy kalendarzowych poprzedzających dzień złożenia wniosku, oraz o wysokości stawki podatku

W przypadku osób posiadających gospodarstwo rolne

• zaświadczenie właściwego organu gminy, nakaz płatniczy o wielkości gospodarstwa rolnego wyrażonej w hektarach przeliczeniowych ogólnej powierzchni.

Wyliczenie dochodu danego gospodarstwa domowego odnosi się wyłącznie do osób, które w chwili składania wniosku faktycznie na stałe zamieszkują w danym lokalu.

Termin i sposób załatwienia

Termin załatwienia sprawy do jednego miesiąca. Sprawy szczególnie skomplikowane do dwóch miesięcy. Postępowanie kończy się wydaniem decyzji administracyjnej.

Miejsce złożenia wniosku

w formie elektronicznej, za pośrednictwem

• Usługi e-Doręczeń – https://www.gov.pl/web/e-doreczenia

adres doręczeń elektronicznych (ADE) GCUS w Szczytnie – AE:PL-99479-56861-RHRVE-33

 

osobiście:
Gminne Centrum Usług Społecznych w Szczytnie
Dział Pomocy Środowiskowej i Świadczeń
ul. Towarowa 3, 12-100 Szczytno

za pośrednictwem poczty:
Gminne Centrum Usług Społecznych w Szczytnie
Dział Pomocy Środowiskowej i Świadczeń
ul. Towarowa 3, 12-100 Szczytno

Wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego :

Wniosek można pobrać w Gminnym Centrum Usług Społecznych w Szczytnie ul. Towarowa 3, 12-100 Szczytno, w Dziale Pomocy Środowiskowej i Świadczeń; pok. 108 od poniedziałku do piątku (piątek jest dniem wewnętrznym) w godz. od 7:30 do 15:30.

Wzór wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego określony jest na podstawie: Uchwały Nr XLII/295/2021 Rady Gminy Szczytno z dnia 7 czerwca 2021 r. w sprawie określenia wzoru wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz wzoru deklaracji o dochodach gospodarstwa domowego

Link do strony internetowej – wzór wniosku dostępny jest pod adresem :

https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/WDU_N/2021/2243/akt.pdf

Tryb odwoławczy

Od decyzji administracyjnej wydanej przez Gminne Centrum Usług Społecznych w Szczytnie przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Olsztynie za pośrednictwem Dyrektora Gminnego Centrum Usług Społecznych w Szczytnie w terminie 14 dni od dnia doręczenia stronie decyzji.

Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Oświadczenie o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania należy wnieść do tutejszego organu na piśmie.

Podstawa prawna

1. ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych,

2. rozporządzenie Ministra Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 26 kwietnia 2013 r. w sprawie sposobu przeprowadzania wywiadu środowiskowego, wzoru kwestionariusza wywiadu oraz oświadczenia o stanie majątkowym wnioskodawcy i innych członków gospodarstwa domowego, a także wzoru legitymacji pracownika upoważnionego do przeprowadzania wywiadu,

3. ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego,

4. ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.

Inne informacje

Dodatek mieszkaniowy przysługuje w związku z zamieszkiwaniem w jednym lokalu mieszkalnym albo zajmowaniem jednego lokalu mieszkalnego lub w domu jednorodzinnym.

Może przysługiwać na podstawie więcej niż jednego tytułu prawnego:

– najemcom albo podnajemcom lokali mieszkalnych, zamieszkującym w tych lokalach;

– osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego;

– osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych;

– innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem;

– osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

Wysokość kryterium dochodowego ustalana jest corocznie na podstawie obwieszczenia Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego o wysokości przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej za poprzedni rok kalendarzowy. Od 9 lutego 2026 r. wysokość przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2025 r. wynosi 8 903,56 zł brutto.

Średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego liczony za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie może przekroczyć:

• w gospodarstwie jednoosobowym 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej obowiązującego w dniu złożenia wniosku,

• w gospodarstwie wieloosobowym 30% przeciętnego wynagrodzenia.

Kryterium liczone wg. zasad wynosi od 9 lutego 2026 r. w gospodarstwie jednoosobowym 3 561,42 zł (40% przeciętnego wynagrodzenia), natomiast w gospodarstwie wieloosobowym 2671,07 zł (30% przeciętnego wynagrodzenia), na każdego członka gospodarstwa domowego.

Dodatek nie zostanie przyznany, jeżeli jego kwota byłaby niższa niż 0,5% kwoty przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej obowiązującego w dniu wydania decyzji.

Pojęcie „dochodu” zdefiniowano w ustawie o świadczeniach rodzinnych. Dochód = przychód – koszty uzyskania przychodu – podatek należny od osób fizycznych – składki na ubezpieczenie społeczne – składki na ubezpieczenie zdrowotne – alimenty zapłacone na rzecz innych osób spoza gospodarstwa domowego.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, jeżeli powierzchnia użytkowa zajmowanego lokalu w zależności od ilości osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego wynosi:

Liczba osób	Określona w ustawie powierzchnia normatywna	Dopuszczalne przekroczenie powierzchni normatywnej o 30%	Dopuszczalne przekroczenie powierzchni normatywnej o 50% Pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 %
Dla 1 osoby	35 m2	45,50 m2	52,50 m2
dla 2 osób	40 m2	52,00 m2	60,00 m2
dla 3 osób	45 m2	58,50 m2	67,50 m2
dla 4 osób	55 m2	71,50 m2	82,50 m2
dla 5 osób	65 m2	84,50 m2	97,50 m2
dla 6 osób	70 m2	91,00 m2	105,00 m2

– jeśli w lokalu mieszka więcej niż 6 osób – dla każdej następnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m².

Normatywną powierzchnię powiększa się o 15 m², jeżeli w lokalu mieszkalnym zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub osoba niepełnosprawna, jeżeli niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w oddzielnym pokoju. Normatywną powierzchnię powiększa się niezależnie od liczby osób w gospodarstwie domowym – ma to zastosowanie również w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego. Dokumentem potwierdzającym prawo do zamieszkiwania w oddzielnym pokoju jest orzeczenie zespołu do spraw orzekania o niepełnosprawności, zawierające stosowne wskazanie.

Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje osobom jeżeli przebywają w instytucji zapewniającej nieodpłatne pełne całodobowe utrzymanie tj.:

• domu pomocy społecznej;

• młodzieżowym ośrodku wychowawczym;

• schronisku dla nieletnich;

• zakładzie poprawczym;

• zakładzie karnym;

• szkole, w tym w szkole wojskowej.

Ww. osób nie wlicza się także do gospodarstwa domowego.

GCUS w Szczytnie może wezwać wnioskodawcę do doniesienia dodatkowych dokumentów potwierdzających dane zawarte we wniosku o przyznanie dodatku mieszkaniowego oraz deklaracji o dochodach.

W miejscu zamieszkania wnioskodawcy zostanie przeprowadzony wywiad środowiskowy.

Odmowa złożenia oświadczenia majątkowego, występowanie rażących dysproporcji między deklarowanymi dochodami a faktycznym stanem majątkowym, stwierdzenie iż faktyczna liczba osób wspólnie stale zamieszkujących i gospodarujących z wnioskodawcą jest mniejsza niż wykazana w deklaracji skutkuje odmową przyznania dodatku mieszkaniowego. Niewyrażenie zgody na przeprowadzenie wywiadu środowiskowego stanowi podstawę do odmowy przyznania dodatku mieszkaniowego.